Ruhige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wellendingen
Wellendingen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Wellendingen
28 további ingatlan Wellendingen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1988** in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Wellendingen. Mit nur drei Wohneinheiten bietet das Haus eine kleine, familiäre Hausgemeinschaft und eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss auf **92 m²** Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, der alle Räume erschließt und Platz für eine Garderobe bietet. Die separate Küche ist mit einer gemütlichen Frühstücksecke ausgestattet und kann optional vom Vormieter übernommen werden. Das helle, weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum **Westbalkon** lädt zum Verweilen ein. Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich das Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem **Ostbalkon**, perfekt für den Start in den Tag.
Die Ausstattung umfasst Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche sowie Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (Stromkosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten). **Zwei Balkone** (West und Ost) sind vorhanden, und eine Garage kann für **50 € monatlich** angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich **ab sofort** in zentraler Lage von Wellendingen. Einkaufsmöglichkeiten wie Metzgerei, Bäckerei und Supermarkt sowie Ärzte, Banken, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung nach Rottweil ist gut. Die Umgebung bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte mit Sportanlagen und einem Skilift.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
29/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 21.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától