Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bergkamen

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bergkamen.

Die Wohnung wurde im Jahr **1965 erbaut** und bietet auf **83 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen. Die Wohnungen sind in zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern und Doppelhäusern untergebracht, was eine angenehme Nachbarschaftsstruktur schafft.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche ist separat gehalten, was dem **4+1-Grundriss** entspricht. Ein Balkon ist vorhanden und bietet zusätzlichen Außenbereich.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **83 m²** * Zimmer: **4** * Baujahr: **1965** * Balkon vorhanden * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Keine Wohnberechtigungsschein erforderlich

Die Lage in Bergkamen-Oberaden zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe und Penny sind schnell erreichbar. Auch Ärzte und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Sportplatz des Tus Oberaden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Autobahnen A1 und A2 sind in etwa 10 Minuten erreichbar, der Regionalflughafen Dortmund in ca. 25 Minuten. Die nahegelegenen Bahnhöfe Lünen und Kamen bieten gute Zugverbindungen.

Zusätzliche Serviceleistungen wie persönliche Ansprechpartner vor Ort, ein Reparaturservice und die Pflege der Außenanlagen runden das Angebot ab. Optional können ein Multimediaanschluss und ein Ökostromtarif bezogen werden. Ein Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht notwendig.