Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

Diese charmante **67 m²** Wohnung in Coburg bietet mit ihrer **hellen und freundlichen Atmosphäre** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer**, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine **abgeschlossene Küche mit Einbauküche**, die gegen Ablöse übernommen werden kann. Eine große Diele sorgt für zusätzlichen Platz und Stauraum. Das ordentliche Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen eigenen **Dachboden** sowie einen **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und ermöglicht schnelles Internet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** auf **67 m²** * Abgeschlossene Küche mit Einbauküche * **Separater Kellerraum und Dachboden** * Moderne Gas-Etagenheizung * **Einzelgarage** (40 €/Monat) * Glasfaseranschluss

Die Wohnung liegt **stadtnah** und bietet eine **gute Stadtbusanbindung**, während sie sich gleichzeitig in einer **ruhigen Lage** befindet. Genießen Sie kurze Wege ins Grüne und die Vorzüge einer gut erreichbaren Infrastruktur. Die Nebenkosten betragen **75 € pro Person** monatlich. Strom, Gas (Heizung) und Telekom sind separat zu zahlen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.