Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Bodenseeblick in Gaienhofen

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in **Gaienhofen**, die sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus befindet. Mit einer Wohnfläche von **100,7 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die durch Erker und großzügige Fensterflächen viel Tageslicht erhalten. In den Wohnbereichen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit. Die Küche ist nicht vorhanden und kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **100,7 m²** * **Balkon** mit kleiner Teilseesicht * Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2006) * Außenstellplatz im Innenhof * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Hausmeisterservice * **Haustierfreier und Nichtraucherhaushalt** gewünscht

**Lage** Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Gaienhofen, in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Die malerische Halbinsel Höri bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen am See, Radfahren und Wandern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gegeben.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die das Leben in einer naturnahen und doch gut angebundenen Region schätzen. Ein Energieausweis ist in Erstellung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.