Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Schwelm-Lage

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwelm. Mit einer Wohnfläche von **66 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige Lage** auf der Rückseite zum begrünten Hof, während das Wohnzimmer mit Blick auf die Schwelm Altstadt nach Süden ausgerichtet ist und viel Tageslicht erhält.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Schnitt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche mit einer praktischen Speisekammer sowie in das großzügige Wohnzimmer. Ein weiterer Flur führt zum neuen Wannenbad mit Hänge-WC und den beiden ruhig gelegenen Schlafzimmern. Das Badezimmer wurde kürzlich erneuert und bietet modernen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Helle Räume, besonders das Wohnzimmer mit Südausrichtung * Ruhige Schlafzimmer zum begrünten Innenhof * Neues Wannenbad mit Hänge-WC * Praktischer Schnitt mit separater Küche und Speisekammer * **Ca. 66 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch stadtnah gelegenen Gegend** von Schwelm. Die Fußgängerzone und der S-Bahnhof sind bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur garantiert. Genießen Sie den schönen Ausblick vom Wohnzimmer auf die Schwelm Altstadt. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt über städtische Anbieter. Die Wohnung wird bald frei und steht einem neuen Mieter zur Verfügung.