Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Bad Aibling
Maxlrainer Straße 2 b, Bad Aibling, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Bad Aibling
41 további ingatlan Bad Aibling-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser **neuwertigen und luxuriösen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Bad Aibling. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk (2. OG)** eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten im "Wohnpark Milano", erbaut im Jahr **2020** in Massivbauweise nach **KfW-55-Standard**.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. **52 m²** mit einer modernen Einbauküche inklusive Kochinsel und einem beeindruckenden **Raumhöhe von bis zu 3,80 m** schafft eine einzigartige Dachstudio-Atmosphäre. Hochwertige Eichenparkettböden zieren alle Wohnräume. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC mit Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein großer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** * **Großer, überdachter Südbalkon (ca. 19 m²)** mit Lärchenholzbelag und herrlichem Blick auf das bayerische Voralpenland * Moderne Einbauküche mit Kochinsel (zur Nutzung überlassen) * Barrierefrei zugänglich * Lift vom TG-Stellplatz direkt zur Wohnung * Fußbodenheizung (impliziert durch moderne Bauweise und KfW-Standard) * Energieeffizienz KfW 55, Erdgasversorgung * Waschmaschine und Trockner (Anschluss im Abstellraum)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Aibling, nur **10 Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, ALDI, Edeka) sowie Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A8 Richtung München/Salzburg ist exzellent (15 Fahrminuten). Bad Aibling bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur, medizinische Versorgung und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, eingebettet in die reizvolle oberbayerische Voralpenlandschaft.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
78/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 14.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától