Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Amberger Lage

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Amberg. Die Wohnung bietet auf **ca. 80 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause mit einem **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einer **ruhigen und etablierten Wohngegend**, die sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur verspricht.

Die Innenräume wurden mit Sorgfalt renoviert und bieten eine helle und einladende Atmosphäre. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Privatsphäre und individuelle Gestaltung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche mit Fenster * Separates WC * Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum * Hausmeister-Service für Ihren Komfort * **Renovierter Zustand** für ein modernes Wohngefühl

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Amberg (PLZ 92224), einer wirtschaftlich starken Stadt mit rund 42.000 Einwohnern. Die Nähe zum Hockermühlbad und die fußläufig erreichbare historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Geschäften, Cafés und Restaurants machen diesen Standort besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Wald- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. **Gute Anbindung** an Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten.