Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Hamburg

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1948** in Hamburg. Die Wohnung bietet auf ca. **64,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die dort vorhandenen Elektrogeräte werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Rauchwarnmelder und Wasserzähler sind selbstverständlich vorhanden.

**Besondere Merkmale**: * Gartenmitbenutzung mit Grillplatz * Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Separate Küche * Laminat- und Fliesenböden * Mindestmietzeit von 2 Jahren * Hamburger Mietvertrag für Wohnraum

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Reichsbahnstraße, nahe dem Eidelstedt-Center. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn A7 ist optimal.