Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Weitblick

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten **Dachgeschosswohnung** mit ca. **110 m² Wohnfläche**, die sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten erstreckt. Diese "Haus im Haus"-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in naturnaher Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und komfortablen Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer. Für Ihr Wohlbefinden sorgen zwei Tageslichtbäder: ein Duschbad und ein Vollbad. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bildet das Herzstück der Wohnung.

**Ausstattung** * **Süd-Balkon** mit freiem Blick über das Donautal * **Garage** mit zusätzlichem Stauraum (monatlich € 100,00) * Außenstellplatz vor der Garage * **Keine Haustiere** erwünscht * Verfügbar ab dem **20.04.2026**

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer naturnahen, ländlich geprägten Lage im Westen von Ulm-Grimmelfingen. Grimmelfingen, ein Vorort von Ulm, bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und Stadtnähe. Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind in den nahegelegenen Ortsteilen Kuhberg und Söflingen bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.