Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Hittbergen

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten, erbaut im Jahr **2021**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf ca. **92 m² Wohnfläche** bietet.

Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer mit großen, teilweise bodentiefen Fensterflächen, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur **eigenen Sonnenterrasse** und dem **privaten Gartenbereich**, ideal für entspannte Stunden im Freien.

* **Neubau aus 2021** * **Fußbodenheizung** mit **effizienter Luftwärmepumpe** (Nibe) und Wärmerückgewinnung * **Eigener Garten** mit Terrasse * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten * Separater Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte * **Ausreichend PKW-Stellplätze** direkt vor dem Haus * **Mindestmietdauer von 2 Jahren**

Die Wohnung befindet sich in Hittbergen, einer idyllischen Gemeinde mit ländlichem Charme. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im nur 2,5 km entfernten Hohnstorf (an der Elbe). Eine Bushaltestelle ist bequem erreichbar. Die Hansestadt Lüneburg mit vielfältigen Versorgungs-, Freizeit- und medizinischen Angeboten ist nur ca. 18 km entfernt, und die Metropole Hamburg erreichen Sie nach etwa 50 km.