Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Falkensee

Willkommen im Quartier Elbeallee in Falkensee, einer modernen und nachhaltigen Wohnanlage.

Diese attraktive **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **69 m²** bietet hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Falkensee, direkt an der Grenze zu Berlin-Spandau.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **hochwertige Einbauküche** und einen großzügigen **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch Erdwärme, sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Dank der **Holzbauweise** und der effektiven Isolierung genießen Sie ganzjährig Komfort. Die Wärme- und Energieerzeugung erfolgt durch **Erdwärme und Photovoltaik**, was zu sehr geringen Nebenkosten führt. Ein Kellerersatzraum steht jeder Wohnung zur Verfügung.

* **69 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Großer Südbalkon * Hochwertige Einbauküche * Fußbodenheizung mit Erdwärme * Photovoltaik-Anlage * Barrierefreier Wohnraum * Stellplatz auf dem Grundstück * Kellerersatzraum * Sonnenschutz und Fußbodenkühlung * Hausmeister vor Ort

Die Lage in Falkensee, auch bekannt als Gartenstadt, bietet eine reizvolle, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Berlin. Das Quartier ist von gepflegten Gärten und einer Mischung aus Alt- und Neubauten umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was Falkensee zu einer der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands macht.