Modernes 4-Zimmer-Apartment mit Innenhof und Garage in Amberg

Willkommen in diesem **modern ausgestatteten 4-Zimmer-Apartment** in Amberg, das mit einem geräumigen Innenhof und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten punktet. Die Wohnung befindet sich in Amberg/Schäflohe und bietet auf **ca. 120 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet, gelangen Sie durch eine große Glastür in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer, das flexibel als Büro, Nagelstudio oder Yogaraum genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Raum. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet. Zwei modern gestaltete Badezimmer runden das attraktive Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Innenhof zur freien Verfügung * Flexibel nutzbare Räume (Büro, Studio etc.) * Zusätzlicher Stauraum im Abstellraum und Keller * Optional anmietbare Garage (70,00 €/Monat) * Ausreichend Stellplätze vorhanden * Seniorengerechtes Wohnen möglich

Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**. Ein Abstellraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Garage für 70,00 € pro Monat angemietet werden, und es sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Die Lage in Amberg/Schäflohe zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 4,5 km entfernt, ebenso der Hauptbahnhof. Die Distanz zum Zentrum beträgt ebenfalls ca. 4,5 km, und zur Autobahn sind es nur ca. 10 km.

**Lage:** Amberg/Schäflohe, Bayern **Verkehrsanbindung:** * Distanz zur Autobahn: ca. 10 km * Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 4,5 km * Distanz zum Hauptbahnhof: ca. 4,5 km * Distanz vom Zentrum: ca. 5 km