Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Schloßchemnitz. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage** und bietet auf ca. **52,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der mit modernen Einbaustrahlern versehen ist. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Flur, Küche und das helle Tageslichtbad sind mit zeitlosen, hellen Fliesen gestaltet. Das geräumige Wohnzimmer geht fließend in die bereits mit einer **voll ausgestatteten Einbauküche** versehene Küche über. Das freundliche Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * Balkon zum begrünten Innenhof, ideal zum Entspannen * Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss * **Abschließbares Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Bequeme Erreichbarkeit dank **Aufzug** * Hausreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten * **Optional Tiefgaragenstellplatz** für 59,00 €/Monat anmietbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz, bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und grüner Umgebung. Der nahegelegene Schlossteich, Schlosspark und Küchwald laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt und die Universität ist durch den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und komfortabler Ausstattung legen.