Skip to main content
Erstbezug nach Luxus-Sanierung: 4-Zimmer-Traum mit Dachterrasse - Ingatlan nézet 1 / 12
KiadóLakás

Erstbezug nach Luxus-Sanierung: 4-Zimmer-Traum mit Dachterrasse

Friedrichstraße 4, Quakenbrück, Bundesrepublik Deutschland

990 EUR
9 EUR/m²
4
szoba
116
1/1
emelet
A+
Energetika
Felújított
Állapot
Elektromos
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Quakenbrück

54 további ingatlan Quakenbrück-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1979
Állapot:Felújított
Energetika:A+
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie nach der Kernsanierung im Jahr **2026** den **Erstbezug** in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von Quakenbrück. Mit **116 m² Wohnfläche** und dem anspruchsvollen **KfW55ee-Standard** (Energieeffizienzklasse A+) setzt diese Wohnung neue Maßstäbe für modernes und nachhaltiges Wohnen.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnbereich genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC und ein vollwertiges Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden schaffen ein stilvolles Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.

**Ausstattung** * Moderne Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für höchste Energieeffizienz * Optional: Garage oder Außenstellplatz verfügbar * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Optional: Einbauküche kann integriert werden * Erstbezug nach Kernsanierung 2026

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Quakenbrück, einer Stadt, die eine gute Infrastruktur mit dem Charme einer Kleinstadt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten wie das EDEKA-Center sind schnell erreichbar, ebenso wie die Innenstadt mit ihren Boutiquen und Cafés. Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A1 erleichtert das Pendeln.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Bilder sind visualisiert und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die tatsächliche Ausführung bei Fertigstellung ist maßgeblich.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:Elektromos

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Friedrichstraße 4
Város:Quakenbrück
Régió:Landkreis Osnabrück
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Bérleti feltételek

Beköltözhető:2026. dec. 31.
Havi költségek:150 EUR
Kaució:2 EUR

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

75/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

57
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

66
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

80
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

77
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

66
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

74
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 15 órával ezelőtt

Frissítve: 2026. június 26.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.