Erstbezug nach Luxus-Sanierung: 4-Zimmer-Traum mit Dachterrasse

Erleben Sie nach der Kernsanierung im Jahr **2026** den **Erstbezug** in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von Quakenbrück. Mit **116 m² Wohnfläche** und dem anspruchsvollen **KfW55ee-Standard** (Energieeffizienzklasse A+) setzt diese Wohnung neue Maßstäbe für modernes und nachhaltiges Wohnen.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnbereich genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC und ein vollwertiges Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden schaffen ein stilvolles Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.

**Ausstattung** * Moderne Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für höchste Energieeffizienz * Optional: Garage oder Außenstellplatz verfügbar * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Optional: Einbauküche kann integriert werden * Erstbezug nach Kernsanierung 2026

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Quakenbrück, einer Stadt, die eine gute Infrastruktur mit dem Charme einer Kleinstadt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten wie das EDEKA-Center sind schnell erreichbar, ebenso wie die Innenstadt mit ihren Boutiquen und Cafés. Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A1 erleichtert das Pendeln.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Bilder sind visualisiert und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die tatsächliche Ausführung bei Fertigstellung ist maßgeblich.