Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Ihr neues KfW55ee-Traumhaus!

Erleben Sie nach der Kernsanierung im Jahr 2026 den Erstbezug in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung in Quakenbrück. Mit **113 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet die Wohnung großzügigen Raum für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Objekt erfüllt den **KfW55ee-Standard** und erreicht die **Energieeffizienzklasse A+**, was für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen steht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein vollwertiges Badezimmer. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden sorgen für ein modernes und gepflegtes Ambiente. Alle Räume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung** * Direkter Zugang zu einer privaten Terrasse mit kleinem Garten * Moderne Zentralheizung mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Optionale Garage oder Außenstellplatz verfügbar * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Optionale Einbauküche gegen Aufpreis

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Quakenbrück, einer charmanten Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das EDEKA-Center sind schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt mit Cafés und Boutiquen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A1) ist gut, und die umliegende Natur lädt zu Erholung ein.