Wohnung zur Miete

Die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz im Freien und einen angenehmen Rückzugsort für die warmen Monate. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 €, hinzu kommen 50 € für die Garage sowie 200 € Nebenkostenvorauszahlung, sodass sich eine Gesamtmiete von 750 € pro Monat ergibt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Margetshöchheim. Lage Margetshöchheim ist eine beliebte Gemeinde im Landkreis Würzburg und liegt direkt am Main in reizvoller Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt Würzburg macht den Ort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv. Die Würzburger Innenstadt ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit den regelmäßig verkehrenden Buslinien in kurzer Zeit erreichbar. Für Berufspendler und Studierende bietet dies eine hervorragende Anbindung an die Universitäts- und Residenzstadt Würzburg. Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Kinderkrippe sowie einer Grund- und Mittelschule direkt im Ort. Darüber hinaus laden die Mainufer, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Veitshöchheim und den umliegenden Weinorten zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Lage verbindet auf angenehme Weise die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Infrastruktur einer Großstadt in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1