Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Rostocks begehrtem KTV

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Rostocker Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause mit Altbauflair. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume. Der **Boden ist mit Dielen** ausgelegt und die Decken sind mit **Stuck verziert**, was den historischen Charme unterstreicht. Das Badezimmer wurde **2015 saniert** und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattungsmerkmale** * Dielenboden * Stuck an der Decke * Saniertes Badezimmer (2015) * Waschmaschinenanschluss im Bad * Kellerabteil im Untergeschoss * Gas-Zentralheizung (Bj. 2021) * Unbefristeter Mietvertrag

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, einem lebendigen Stadtteil Rostocks, unweit des Stadtzentrums. Die Hansestadt Rostock bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und der Nähe zur Ostsee. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Warnow und der Strand von Warnemünde laden zu Freizeitaktivitäten ein.