Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Bergedorf

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im **Neubaustandard** in Hamburg-Bergedorf. Die Wohnung befindet sich auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück und bietet modernen Wohnkomfort auf **67,9 m² Wohnfläche**. Die Architektur besticht durch eine Fassade aus zwei verschiedenen farbigen Klinkern, die beiden Gebäudekörpern einen besonderen Charakter verleihen.

Die Wohnung ist mit einer **hochwertigen Einbauküche** und einem geschmackvoll eingerichteten Badezimmer ausgestattet. Alle Räume werden durch eine angenehme **Fußbodenheizung** erwärmt, ergänzt durch einen Handtuchwärmer im Bad. Die Wände sind mit Feinputz weiß gestrichen, und als Bodenbelag dienen hochwertige Vinylplanken in Holzdielenoptik, die für ein warmes Wohngefühl sorgen.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreier Zugang dank Aufzug bis ins Staffelgeschoss und Keller * Großzügiger Balkon oder Vorgarten * Eigener, geschlossener Mieterkeller * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Vinylböden und Einbauküche

**Lage:** Die Bergedorfer Straße 162 liegt im lebendigen Stadtteil Bergedorf im Osten Hamburgs. Dieses belebte Wohn- und Geschäftsviertel bietet eine gute Mischung aus Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und einer S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums gewährleisten.