Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett und Loggia in Frankfurt (Oder)

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frankfurt (Oder), die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Die Wohnung bietet auf **ca. 72,2 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Der offene Küchenbereich im Wohnzimmer lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Außenbereich mit einem geschützten Abstellabteil bietet. Hochwertiges Echtholzparkett ziert die Böden in den Wohnräumen, während Bad und Abstellraum gefliest sind. Das moderne Bad verfügt über eine große Dusche, einen Handtuchheizkörper und ausreichend Ablageflächen. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen (Fernwärme), individuell steuerbar * Bodentiefe Holz-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung für viel Tageslicht und exzellente Energiewerte * Elektrische Rollläden/Sonnenschutz, einzeln oder zentral steuerbar * Video-Türöffnungsanlage für erhöhte Sicherheit * **Aufzug** vorhanden, erreichbar bis ins Untergeschoss * Kellerraum zur Wohnung zugehörig * Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Kinderwagen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt (Oder), direkt am Grenzfluss zur Republik Polen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kulturangebote, Parks, Kitas, die Universität, medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. Die Hauptstadt Berlin ist mit dem Regionalverkehr in etwa einer Stunde erreichbar.