Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines **umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021** in ruhiger Wohnlage direkt in Großostheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **130,6 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort legen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale.

Das Innere der Wohnung ist hell und einladend gestaltet. Sie verfügt über einen Flur, ein separates WC, ein modernes Tageslichtbad mit großer Dusche und Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gibt es zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit einer halb offenen Küche, der direkten Zugang zu einem **ca. 12 m² großen Balkon** und einer **beeindruckenden ca. 35 m² großen Dachterrasse** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Besonderheiten**: * Großer Balkon (ca. 12 m²) * Geräumige Dachterrasse (ca. 35 m²) * **Doppelgarage im Mietpreis enthalten** * Umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus (2021) * Tierhaltung nach Absprache möglich

Die Wohnung befindet sich in einer **guten Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Lage in Großostheim kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.