Stilvoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Deggendorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten, was eine familiäre und angenehme Hausgemeinschaft garantiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 128,70 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit klassischem Flair verbindet.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen tiefen Fenstern und einem dekorativen, dunkelgrünen Kachelofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und verfügt ebenfalls über einen charmanten blauen Kachelofen. Die Wohnung verfügt über **drei separate Schlafzimmer**, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und profitiert von einer **neuen, modernen Einbauküche**.

**Ausstattung:** * Ca. **128,70 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Vollständig renoviert** mit hochwertiger Ausstattung * Zwei dekorative **Kachelöfen** (Wohnzimmer und Küche) * **Neue Einbauküche** * Großzügige, nach Süden ausgerichtete **Terrasse** * Heller Wohnbereich mit tiefen Fenstern * Gepflegte Außenanlagen * Gute Parkmöglichkeiten (optionaler Garagenstellplatz verfügbar) * Kellerabteil bei Bedarf anmietbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Stadtteil Thannberg von Deggendorf. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch mehrere Stadtbuslinien gegeben. Die Autobahnen A3 und A92 sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet. Die Technische Hochschule Deggendorf ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ein attraktives Angebot für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf großzügiges Wohnen, besonderen Charme und eine gute Infrastruktur legen.