Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche in Deggendorf

Diese **stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **109,19 m² Wohnfläche** befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten in ruhiger Lage von Deggendorf.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und eine durchdachte Aufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Paare, Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Herzstück ist die geräumige Wohnküche mit rund 21 m², die viel Platz zum Kochen und Essen bietet und zum natürlichen Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die drei großen Zimmer sind flexibel als Schlaf-, Wohn-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar und verfügen über eine umfangreiche EVD-Ausstattung. Die Wohnung wurde frisch renoviert, ist hell, freundlich und energieeffizient gestaltet.

**Ausstattung** * **Neue, hochwertige und moderne Einbauküche** * Großzügige Wohnküche (ca. 21 m²) * Flexible Raumgestaltung * Heller und freundlicher Wohnambiente * Gepflegte Außenanlagen * Gute Parkmöglichkeiten (Außenstellplatz für 40,00 €/Monat) * Kellerabteil bei Bedarf anmietbar * **Energieausweis in Bearbeitung**

**Lage** Die Wohnung liegt in der Großen Kreisstadt Deggendorf, einem wichtigen Bildungs-, Handels- und Dienstleistungsstandort in Niederbayern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Stadtteil Thannberg. Die Deggendorfer Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Technische Hochschule Deggendorf ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A3 und A92 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.