Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Bitburg

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in ruhiger und gepflegter Lage von Bitburg steht ab dem **01.09.** zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **87 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse** und einem schönen **Gartenanteil**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Komfort.

**Ausstattungshighlights:** * Helle Räume und durchdachte Raumaufteilung * Terrasse und Gartenanteil für erholsame Stunden * Separate Küche mit Einbauküche * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Bequemer Stellplatz direkt am Haus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bitburg, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Südeifel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege nach Trier und Luxemburg. Die Nähe zum Naturpark Südeifel bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.