Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Konz. Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine offene Wohnraumgestaltung geschaffen wird. **Sofort bezugsfrei ab dem 01.06.2026** bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer **neuen Einbauküche**, die bereits mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Die **isolierverglasten Fenster (Dreifachverglasung)** und die gedämmte Fassade (Baujahr 2017) sorgen für eine gute Energieeffizienz. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Neue Einbauküche mit Geschirrspüler * Badezimmer mit Dusche * Isolierverglaste Fenster (Dreifachverglasung) * Gedämmte Fassade (Baujahr 2017) * Gasheizung (Vorbereitung für eigene Gastherme) * Kellerraum * Gartenanteil * PKW-Stellplatz optional anmietbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Konz, Römerstraße 5, in der Nähe von Möbel Martin. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort attraktiv. Genießen Sie die Ruhe im Dachgeschoss mit dem zusätzlichen Vorteil eines Gartenanteils.

**Mietkonditionen** Kaltmiete: **595,00 EUR/Monat** Nebenkosten-Vorauszahlung: **100,00 EUR/Monat** Heizkosten (Gas): ca. **100,00 EUR/Monat** Strom/Warmwasser: ca. **70,00 EUR/Monat**

Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt und die Wohnung keinen Balkon hat.