Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohngebiet Elsteraue in Halle. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sechsgeschossigen Wohnhaus, umgeben von großzügigen Grünflächen und mit einem neuen Spielplatz im Innenhof. **Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m²** und bietet mit **3 Zimmern** viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist praktisch geschnitten. Die Küche ist als offene Küche (3+kk) konzipiert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. **Die Miete beträgt 320 EUR** zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Ca. 57 m² Wohnfläche * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Verkehrsanbindung * Spielplatz und Freizeitmöglichkeiten im Wohngebiet * Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden

**Lage:** Der Wohnpark Elsteraue liegt am südlichen Stadtrand von Halle, direkt am Naturschutzgebiet Beesener Holz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 3 und 16 sind nur 3 Gehminuten entfernt, Busse erreichen Sie in 3-5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und das Spaßbad Maya Mare sind bequem in ca. 10 Minuten erreichbar. Die ruhige Lage mit viel Grün und dennoch stadtnah macht diese Wohnung besonders attraktiv.