Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese helle und freundliche 3-Raum-Wohnung mit einem **verglasten Balkon** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in der charmanten Kleinstadt Kahla.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem **renovierten Zustand**. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer verfügen über Fenster, was für eine angenehme Helligkeit sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * Verglaster Balkon * Abgeschlossener Mieterkeller * Gemeinschafts-Waschboden und Wäscheplatz * Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung * Neue Fußböden mit Trittschalldämmung * Wärmedämmung des Gebäudes * TV-Anschluss/SAT-zentral

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Lage** von Kahla, am Fuße der Leuchtenburg und mit Blick auf den Dohlenstein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Bahnhof, Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 10-15 Minuten). Ein Radwanderweg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kahla ist zudem **verkehrsgünstig** gelegen mit direkter Anbindung an die B 88 und nur ca. 8 km zur Autobahn A 4 (Anschlussstelle Jena-Göschwitz).