Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Flensburg

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Flensburg. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** bietet diese helle Wohnung viel Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse von 22 m²**, die Sie direkt vom ca. 26 m² großen Schlafzimmer aus betreten können. Der offene und freundliche Wohnbereich mit integrierter Küche misst ca. 31 m² und verfügt über zwei Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Hier findet auch ein großer Esstisch für sechs Personen bequem Platz.

Die Wohnung ist mit einem Badezimmer ausgestattet, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein praktischer Abstellraum direkt neben dem Bad bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Aufzug im Haus** erleichtert den Transport von Einkäufen in die erste Etage. Optional kann ein Außenstellplatz für 40,00 € pro Monat angemietet werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **74 m²** * Zimmer: 2 * Dachterrasse: **22 m²** * Wohnbereich mit offener Küche: ca. **31 m²** * Schlafzimmer mit Terrassenzugang: ca. **26 m²** * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Aufzug vorhanden * Optionaler Außenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Hafenstadt Flensburg, bekannt für ihr wunderschönes Wassersportrevier an der Ostsee und ihre maritime Infrastruktur. Die historische Innenstadt mit ihren Gassen und die lebendige Fußgängerzone sind nur wenige Meter entfernt und laden zum Bummeln ein. Nahegelegene Wälder bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Anbindung an die Autobahnen A7, B199 und B200 ist hervorragend.