Exklusives Penthouse mit Dachterrassen und Kamin in München

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Penthousewohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten in begehrter Lage von München Denning befindet. Diese Wohnung bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse und vereint modernen Komfort mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen.

Die Wohnung besticht durch eine **offene Küche mit hochwertiger Einbauküche**, die nahtlos in den Wohnraum integriert ist. Ein besonderes Highlight ist der **offene Kamin**, der für gemütliche Abende sorgt, sowie eine **elegante Lackspanndecke** im Wohnzimmer, die eine luxuriöse Atmosphäre schafft. Das **Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einer separaten Dusche** ausgestattet, und ein **separates Gäste-WC** bietet zusätzlichen Komfort. Helle Fliesenböden und massive Eichenparkettböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

- Drei großzügige Dachterrassen - Eigener großer Hobbykellerabteil - Zwei Stellplätze in der Tiefgarage (je € 80,-/Monat, in Warmmiete enthalten) - Offener Kamin - Hochwertige Einbauküche - Massive Eichenparkettböden

Die Wohnung befindet sich im Hermann-Gmeiner-Weg in München Denning, einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Englschalking (S8) ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die A94 bietet eine schnelle überregionale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten wie der Zamilapark und der Englische Garten sowie eine vielfältige Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Mietbedingungen sind fair, mit einer **moderaten Mietanpassung von 6% alle 3 Jahre** und einem unbefristeten Mietvertrag nach einer anfänglichen Bindung von 12 Monaten.