Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Potsdam

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Zentrum von Potsdam, die urbanes Stadtleben mit einem ruhigen Rückzugsort verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 99,60 m²** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Raum für Entspannung und persönliche Entfaltung bietet.

Die Wohnung wurde nach einer Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht. Sie verfügt über eine **moderne Gasetagenheizung** und ein Badezimmer, das mit neuen Sanitäranlagen und stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Die beiden gut geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 99,60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * Modernisierte Elektrik und Sanitäranlagen * Neue Fliesen im Badezimmer * Effiziente Gasetagenheizung * **Energiebedarfsausweis** mit **120,50 kWh/(m²a)** * Baujahr des Gebäudes: **1890** * **Mindestmietzeit von 2 Jahren**

Die Lage in der Potsdamer Innenstadt ist unschlagbar. Kulturelle Angebote und das städtische Leben sind nur wenige Schritte entfernt. Dennoch bietet die Wohnung eine ruhige Atmosphäre, die es Ihnen ermöglicht, dem Trubel der Stadt für einen Moment zu entkommen. Ein **Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden, was in der Innenstadt ein großer Vorteil ist. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig einen Ort suchen, an dem sie sich jeden Tag gerne aufhalten.

Die Wohnung ist ab **nach Vereinbarung** verfügbar. Die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten beträgt **1936,64 €**. Dieses Angebot wird von Herrn Uwe Strietzel betreut.