Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wächtersbach

Diese äußerst großzügige und helle 5-Zimmer-Wohnung mit ca. **145 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Wächtersbach.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 3-Familien-Wohnhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, eine große Wohnküche und einen äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich, der aus zwei Zimmern besteht und bei Bedarf auch als weitere Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der **zweite eigene Zugang**, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Wohnen und Arbeiten, eröffnet.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. **145 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche * Große Wohnküche * Großzügiger Wohn- und Essbereich (2 Zimmer) * **Zweiter eigener Zugang** * **Garage mit zwei Stellplätzen** * Großer Kellerraum (ca. 10 m²) * **Renoviert im Jahr 2019** (Böden, Türen, Bad) * Wohnungseingangstür neu * Frisch gestrichen bei Übergabe * Optional: Übernahme der Einbauküche gegen Abstandszahlung * Geeignet für Wohngemeinschaften

Die Wohnung bietet eine **perfekte Infrastruktur**: Der Bahnhof ist in weniger als 3 Gehminuten erreichbar, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Autobahn A 66 ist in nur 3-4 Fahrminuten gegeben. Wächtersbach selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einzelhandel, Fachmarktzentrum, Ärzten, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten wie dem Freischwimmbad und den Kinzigauen.