Gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Passau
Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Schießstattweg in Passau bietet auf **33,63 m² Wohnfläche** überraschend viel Platz und eine durchdachte Raumnutzung. Die tatsächliche Nutzfläche beträgt sogar **52,23 m²**, was Ihnen mehr Raum für Ihre täglichen Aktivitäten ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das über eine schmale Treppe erreichbar ist und sich hervorragend als **separater Arbeitsbereich** eignet.
Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich dient. Die Küche ist kompakt gehalten, und ein **gemütlicher Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet. Zusätzlich bietet ein **separates Speicherabteil** wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
**Besonderheiten:** * Zusätzliche Nutzfläche von 52,23 m² * Separater Arbeitsbereich im Dachgeschoss * Balkon für entspannte Stunden * Separates Speicherabteil * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Passau. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus gewährleistet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Klinikum und die Universität sind nur wenige Minuten entfernt.
**Weitere Informationen:** Strom, Internet und Kabelfernsehen sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet und getragen werden. Die Mindestmietzeit beträgt **1 Jahr**.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
86/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 16.
Piac
Ár és piac
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