Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Karlsruhe

Diese helle und charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1954** in Karlsruhe. Die Wohnung liegt im **zweiten Obergeschoss** und bietet auf **82 m²** Wohnfläche verteilt auf **3 Zimmer** eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2018 teilmodernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von 82 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die durch einen offenen Grundriss verbunden sind und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

**Ausstattung** * Balkon mit **3 m²** Fläche, ideal zum Entspannen * Teilmodernisierung im Jahr 2018 * Etagenheizung * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in einem lebendigen Nebenzentrum von Karlsruhe. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Karlsruhe selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer reichen Kultur- und Freizeitszene sowie einer starken Wirtschaft.