Helle 133m² Wohnung in Magdeburg mit optionalem Stellplatz

Diese **geräumige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **133 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg und ist **sofort bezugsfrei**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden, was ideal für Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf ist. Das helle Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für jeden Bedarf.

**Ausstattung** * Geräumiger Eingangsflur * Großes Wohnzimmer * Schlafzimmer * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Optional kann ein PKW-Stellplatz im Hinterhof angemietet werden.

**Lage** Die Wohnung liegt in der Sieverstorstraße, einer ruhigen und zugleich zentralen Straße im beliebten Stadtteil Alte Neustadt in Magdeburg. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus Alt- und Neubauten. Die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität, dem Nordpark und dem Elbufer macht die Lage besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahnhaltestellen und dem Neustädter Bahnhof in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die zentral und dennoch entspannt leben möchten.