Helle 2-Zimmer-Loggia-Wohnung mit Fernblick in Unterschleißheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1973** in ruhiger Lage von Unterschleißheim. Mit einer Wohnfläche von **60 m²** bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer, beide ausgestattet mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik (neu Ende 2025). Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die **Loggia mit beeindruckendem Fernblick**, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Fenster ist praktisch und gut belüftet. Das Badezimmer wurde Ende 2025 renoviert und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Loggia mit Fernblick * Hochwertiger Vinylboden (neu Ende 2025) * Renoviertes Badezimmer (Ende 2025) * Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster (neu 2020) * Eigenes Kellerabteil * Tiefgaragen-Einzelstellplatz * Zugang zu Gemeinschaftspool und Sauna (für Eigentümer) * Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend von Unterschleißheim im Münchner Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zur S-Bahn-Station Lohhof (S1) befindet sich direkt vor dem Haus, was eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums (ca. 20 Min.) und des Flughafens ermöglicht. Nahegelegene Autobahnen (A92, A99, A9) bieten zudem eine exzellente Anbindung mit dem Auto. Der Hollerner See ist ein beliebtes Naherholungsziel in der Nähe.