Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon

Willkommen in dieser charmanten und frisch renovierten Dachgeschosswohnung in ruhiger Randlage von Bollschweil, ideal für eine Einzelperson, die Natur und Ruhe schätzt.

**Überblick** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **71 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und besticht durch ihre ruhige Lage mit guter Anbindung an Freiburg. Die Wohnung wurde **2019 umfassend renoviert** und bietet ein harmonisches Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Westbalkon**, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ostausrichtung und eine separate Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein elektrisches Dachfenster. Ein separater Waschraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich stehen **zwei Dachspeicher** für Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

**Ausstattung** * **Eichenparkett** und geölte Eichenholz-Fensterbänke * Rollläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch * Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine * **Elektrische Dachfenster** in Bad und Küche mit Regensensor * Beheizung durch **Wärmepumpe** in Kombination mit Photovoltaikanlage * Überdachter Fahrradstellplatz * Kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße

**Lage** Bollschweil, südlich von Freiburg gelegen, bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut.