Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Berlin Mitte

Willkommen in dieser **frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68 m²** im Herzen von Berlin Mitte (Ortsteil Gesundbrunnen/Wedding). Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung, direkt gegenüber dem Volkspark Humboldthain.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen Open-Space-Wohn- und Essbereich, der mit einem großen Esstisch für bis zu 8 Personen und einer gemütlichen TV-Lounge ausgestattet ist. Große, schallisolierte Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über ein luxuriöses Boxspringbett sowie ein stilvolles Garderobensystem. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight sind die **zwei modernen Bäder**: ein Hauptbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und ein separates Gäste-WC, was maximalen Komfort garantiert.

**Ausstattung** * **68 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **2 Badezimmer** (Hauptbad mit Dusche, Gäste-WC) * Moderne Einbauküche mit Premium-Geräten * Große, schallisolierte Fenster (Dreh-Kipp) * Separate Schlafzimmer * **Verbrauchsausweis vorhanden** * **Energieeffizienzklasse C** * Wesentlicher Energieträger: Fernwärme * Nichtraucher-Apartment * Keine Haustiere erlaubt

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Wiesenstraße 11 (13357 Berlin) im fahrradfreundlichen Bezirk Mitte, direkt gegenüber dem Volkspark Humboldthain. Die Lage bietet sowohl Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen als auch eine hervorragende Infrastruktur mit dem "Gesundbrunnen-Center", diversen Supermärkten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung.

**Verkehrsanbindung** Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Berlin Gesundbrunnen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu S-Bahn-Linien (Ringbahn, Nord-Süd-Achse), der U-Bahn (U8) sowie Fern- und Regionalverkehr. Auch Bus- und Tramlinien sind gut erreichbar, sodass Sie den Hauptbahnhof oder Alexanderplatz in unter 10 Minuten erreichen.