Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Osnabrück-Eversburg

Willkommen in dieser **hochwertigen Erdgeschosswohnung** in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten, erbaut in 2012/2013. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 126 m²** und bietet ein **großzügiges Wohn- und Esszimmer** mit Zugang zur Terrasse und zum **privaten Gartenanteil**.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **gehobene Ausstattung** umfasst edles Parkett, angenehme Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und ein modernes Wohnambiente schaffen.

- Ca. 126 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer) - Offene Küche - Terrasse und privater Gartenanteil - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Parkettboden und Fußbodenheizung - Kellerraum - Carport-Stellplatz - Baujahr 2012/2013

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** im Osnabrücker Stadtteil Eversburg, nahe dem Rubbenbruchsee und dem Naherholungsgebiet Hegerholz. Diese Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit idealen Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig eine **gute Anbindung an die Innenstadt**.