Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Eurasburg

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses in der idyllischen Gemeinde Eurasburg.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung kombiniert das besondere Flair eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Die starken Außenwände mit Vollwärmeschutz gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Räume, die für eine Zweizimmerwohnung ungewöhnlich geräumig sind. Das Herzstück bildet der offene Wohn-Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Südterrasse** mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose * **Offener Wohn-Essbereich** mit Einbauküche * **Separater Hauseingang** * **Außenstellplatz** im Hof * Geräumiger **Lagerraum** mit Stromanschluss * Denkmalschutzobjekt (Energieausweis nicht erforderlich) * **Kurzfristige Verfügbarkeit** * Mindestmietdauer: **2 Jahre**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Eurasburg, einem naturnahen Ort im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit exzellenter Anbindung: Die A8 ist in ca. 5 Minuten erreichbar, Augsburg in ca. 25 und München in ca. 40 Minuten. Der Bahnhof Dasing ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Friedberg und Dasing. Die Umgebung lädt mit Wäldern und Radwegen zu Outdoor-Aktivitäten ein.