Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Biesenthal für Senioren

Diese **exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung** mit ca. **53,88 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Objekts in Biesenthal und ist speziell für Senioren konzipiert. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und Barrierefreiheit.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küchenzeile. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Nord-Balkon** mit einer Fläche von **6,75 m²**. Das Schlafzimmer ist vom Flur aus erreichbar. Das **barrierefreie Badezimmer** ist mit Feinsteinzeugfliesen, einer bodentiefen Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Vinylboden in warmer Holzoptik sorgt für ein behagliches Wohngefühl in den Wohnräumen.

**Komfort und Sicherheit** Die Wohnung bietet **großzügige Raumhöhen**, eine **Dreifachverglasung** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Moderne Bäder und eine erstklassige Wohnatmosphäre sind selbstverständlich. Für Ihre Sicherheit sorgen eine modernste Sicherheitstechnik, geräumige Aufzüge und rollstuhlgerechte Gestaltung. Vorbereitete Verkabelungen ermöglichen einfache Telefon- und Netzwerkverbindungen. Überdachte Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

**Lage und Service** Die Wohnung liegt in Biesenthal, im Naturpark Barnim und im direkten Einzugsbereich Berlins. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die Bundeshauptstadt durch öffentliche Verkehrsmittel (RB24, RE3). Eine Tagespflege wird als Service Wohnen angeboten. Die genauen Details hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

**Energieeffizienz** Das Gebäude zeichnet sich durch einen **Primärenergiebedarf von nur 12,8 kWh/(m²*a)** aus, was der **Energieeffizienzklasse A+** entspricht. Dies garantiert einen besonders effizienten und umweltfreundlichen Betrieb.