Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kachelofen
Samerberg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Samerberg
4 további ingatlan Samerberg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **90 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in idyllischer und ruhiger Lage im Weiler Eßbaum am Samerberg.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Ein heller Fliesenboden durchzieht fast die gesamte Wohnung, während das Schlafzimmer mit einem angenehmen Laminatboden ausgestattet ist. Das funktional eingerichtete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die **moderne Einbauküche** wird mieterfreundlich zur Verfügung gestellt und bietet Platz für einen Essbereich.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Geräumiges Wohnzimmer mit **beheizbarem Kachelofen** * Breiter, überdachter **Südostbalkon** mit Blick ins Grüne * Helle Räume mit hellgrauen Holzdecken * Separater Holzschuppen zur Lagerung von Brennholz * **Außenstellplatz** direkt vor dem Haus * Kellerraum
Die Wohnung wird über eine Stromdeckenheizung beheizt, wobei der Kachelofen als primäre und kostensparende Heizquelle empfohlen wird. **Haustiere sind leider nicht gestattet**, und die Wohnung ist für maximal zwei Personen ohne Kinder vorgesehen, um die harmonische Hausgemeinschaft zu wahren.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **sehr ruhigen und idyllischen Lage** am Samerberg. Die zentrale Position bietet eine gute Verkehrsanbindung mit nur ca. 20 km nach Rosenheim und acht Minuten zur Autobahn Richtung München und Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, eine Bank und ein Naturschwimmbad befinden sich in den nahegelegenen Orten Grainbach und Törwang. Die Umgebung ist ein beliebtes Erholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren direkt vor der Haustür.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
47/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 6 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 9.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától