Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dresden mit 85 m² Wohnfläche

Willkommen in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung im Herzen von Dresden, die mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnfläche von ca. **85 m²** überzeugt. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die Wohnung ist Teil eines **soliden und unkomplizierten Wohnangebots** in einer begehrten Dresdner Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **zwei separate Schlafzimmer** sowie einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Bodenbeläge aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

**Ausstattung** * **Gasheizung mit Zentralheizung** für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung * Praktische Einbauküche vorhanden * Separates Gäste-WC * Pflegeleichte Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) * Ca. **85 m² Wohnfläche** * **Erdgeschosslage** * **1 Balkon** vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Dresden mit **zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten** in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, und die Innenstadt erreichen Sie bequem in nur **10 Minuten**. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.