Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Altendorfer Flemminggebiet in Chemnitz. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im **modernen Q6-Wohnungsbautyp** und bietet auf **48 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Dank der zentralen Fernwärmeheizung und modernen Gas-Durchlauferhitzern für Warmwasser ist für wohlige Wärme und schnelles Warmwasser gesorgt. **Gas wird zum Kochen** verwendet. Ein besonderes Highlight ist der **nach Süden ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

* **Sanierter Mehrfamilienhaus-Neubau** im Q6-Typ * **48 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Südbalkon** * Zentralheizung (Fernwärme), Gas-Durchlauferhitzer für Warmwasser * Glasfaser- und Telefonanschluss vorhanden * Elektronisches Schließsystem (Paco-Clip) * Vollständig unterkellert mit Trockenboden * Fassade mit Vollwärmeschutz

Die Lage in Chemnitz-Altendorf ist hervorragend. Das grüne Altendorfer Flemminggebiet bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** mit zahlreichen Grünflächen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die **Buslinie 31** bietet eine direkte Anbindung an die Stadt und die Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte ist ebenfalls nah gelegen. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral.