Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Magdeburg

Diese **helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **96,91 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur **Terrasse mit angrenzender Grünfläche** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und modernem Laminat ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein funktionales Badezimmer mit Dusche und einen separaten Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Terrasse mit angrenzender Grünfläche * Separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Moderne Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Magdeburg, der dynamischen Hauptstadt Sachsen-Anhalts. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Erholungsgebiete an der Elbe, wie der Elbauenpark, laden zur Freizeitgestaltung ein.