Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Bestlage

Diese attraktive **89 m²** große Wohnung im **bevorzugten Stadtteil Neustadt bei Coburg** bietet mit ihren vier gut geschnittenen Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein helles Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum direkt im Hausflur, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Innere der Wohnung besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Die vier Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einen **eigenen Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum. * Ein **eigener Stellplatz** direkt am Haus, der lästiges Parkplatzsuchen erspart. * Ein **eigener Gartenbereich** hinter dem Haus, der zur Entspannung und für Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. * Die Möglichkeit, vom Vormieter nach Wunsch eine Wäschespinne, eine Abtrennungswand im Garten sowie Fensterrollos zu übernehmen.

Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** in Neustadt bei Coburg ist ein weiterer Pluspunkt. Sie profitieren von einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** mit dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, was Pendlerstrecken nach Coburg oder Sonneberg erleichtert. Die **umfangreiche Infrastruktur** mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärzten sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Grünflächen und der Muppberg bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.