Helle 3-Zimmer-Wohnung in Essen mit renoviertem Bad

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1930** in Essen und bietet eine Wohnfläche von ca. **79,4 m²**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielseitig nutzbare Wohnbereiche, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen und mit ansprechenden Bodenbelägen in Holzoptik ausgestattet. Das **Badezimmer wurde kürzlich umfassend renoviert** und präsentiert sich modern mit einer großzügigen Dusche, einem Fenster und einem praktischen Handtuchheizkörper.

* **Wohnfläche**: ca. 79,4 m² * **Zimmer**: 3 * **Badezimmer**: 1 (renoviert) * **Verfügbar ab**: 01.06.2026 * **Heizungsart**: Nicht spezifiziert * **Energieausweis**: Nicht spezifiziert

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Essener Wohnumfeld mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sind nur ca. 300 m entfernt. Die **verkehrstechnische Anbindung** ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, und die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 400 m entfernt. Zur Erholung laden Grünflächen und Parks in unmittelbarer Nähe ein. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt.