Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Geisenhausen

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Geisenhausen-Irlach bietet auf **ca. 130 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** und verfügt über einen **eigenen Garten** sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind geschmackvoll mit Fliesen und Parkett belegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. 130 m² Wohnfläche * **Eigener Garten** und großer Balkon * **Zwei Stellplätze** für Ihre Fahrzeuge * Ruhige Höhenlage in Geisenhausen-Irlach * Badezimmer mit Wanne

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen. Die Infrastruktur in Geisenhausen ist hervorragend: Bäcker, Metzger, Discounter, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Geisenhausen ist nur ca. 2 km entfernt, und die Fahrt nach Landshut dauert nur etwa 15 Minuten.