Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Waldbrunn bietet auf **45 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 3-Parteienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die trotz kompakter Größe ein echtes Raumwunder ermöglicht.

**Umfassend modernisiert** präsentiert sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Neue Fenster mit elektrischen Rollläden und eine effiziente Wärmedämmung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Ein **neuer Bodenbelag** verleiht den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

**Besonderheiten:** * **2 Zimmer (2+kk)** * Ca. **45 m²** Wohnfläche * **Gepflegtes 3-Parteienhaus** * **Umfassend modernisiert** (neue Fenster, Wärmedämmung) * **Neuer Bodenbelag** * **Stellplatz vorhanden** * Ländliche und dennoch zentrale Lage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Waldbrunn, umgeben von idyllischer Landschaft. Dies schafft die ideale Umgebung zur Entspannung nach einem aktiven Alltag. Die Städte Eberbach und Mosbach sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Gastronomie und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Schwimmbad sowie zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten und Auszeiten in der Natur ein.