Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung in Fürth bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage.

**Hochwertige Vinylböden** in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die **vorhandene Einbauküche** ist im Mietpreis enthalten und macht den Einzug besonders bequem. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Blick ins Grüne**, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 58 m² * Zimmer: 2 * Etage: 1. Obergeschoss * Bodenbelag: Vinyl und Fliesen * Einbauküche: vorhanden und inklusive * Außenbereich: Loggia mit Grünblick * Stellplatz: Eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 70,00 €/Monat)

Die Wohnung ist **nicht WG-tauglich**.

Die Wohnung liegt in Fürth in der ruhigen Nachbarschaft "Am Kellerberg", die durch die Nähe zum Fürther Stadtwald und zur Rednitzgrund-Aue besticht – ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) sowie die gute Erreichbarkeit der Südwesttangente sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld, sodass Sie eine gute Infrastruktur genießen können, ohne auf die Ruhe und Erholung im Grünen verzichten zu müssen.