Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Zorneding

Diese **moderne und hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 13 Einheiten in Zorneding, einem begehrten Wohnort im Münchner Osten.

Die Wohnung besticht durch einen **edlen Parkettboden** und eine angenehme **Fußbodenheizung**, die durch eine moderne, ökologische Hackschnitzelanlage mit Solar betrieben wird. Das Haus erfüllt den **KfW-70 Standard**, was für einen niedrigeren Heizverbrauch sorgt. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit allen wichtigen Geräten wie Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine ausgestattet und im Mietpreis inbegriffen.

* **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * **Ca. 8,5 m² großer Südbalkon** * Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche * **Ca. 10 m² großes Speicherabteil** * KfW-70 Standard * Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Schneeräumen) * Garage vorhanden

Die Lage in Zorneding bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an München. Die S-Bahnhaltestelle "S4/S6 Zorneding" ist nur 12 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Stadt. Die Nähe zu Rad- und Wanderwegen sowie Badeseen macht die Lage besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.