Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nach Kernsanierung in Duisburg-Homberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Duisburg-Homberg wurde nach einer **umfassenden Kernsanierung** renoviert und bietet modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 7-geschossigen Wohnhauses aus dem Jahr **1972**, das über einen Personenaufzug verfügt. Sie wurde nach einer **Kernsanierung** erstmals bezogen und präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand**.

**Innenbereich** Auf ca. **68 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche, einem Abstellraum und einem Dielebereich mit angrenzendem Essplatz. Ein Einbauwandschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung** Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: weiß gestrichene Wände und Decken, **neuwertiger Laminatboden**, neue Innentüren sowie moderne Lichtschalter und Steckdosen. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und gute Dämmung. Die effiziente **Fernwärmeheizung** sorgt für wohlige Wärme. Das **komplett neu gestaltete Badezimmer** ist mit einer modernen Duschkabine und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Lage** Die Wohnanlage liegt in einer **ausgesprochen ruhigen Wohnlage** im Stadtteil Homberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, und die **hervorragende Autobahnanbindung** ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Die gepflegte Grünanlage hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.